美国二手房签约量指数跌至纪录最低水平房价和借贷成本居高不下

美国二手房签约量指数7月份降至纪录最低水平，房价和借贷成本居高不下继续令买家望而却步。

美国全国地产经纪商协会（NAR）周四表示，二手房签约量指数7月份下跌5.5%，美国二手房签约量指数跌至纪录最低水平房价和借贷成本居高不下至70.2，创2001年有数据以来最低。该指标低于接受彭博调查的经济学家预估值，四个主要地区均出现下滑。

“就业增长和库存增加带来的积极影响难敌负担能力面临的挑战，以及跟美国总统大选即将到来相关的某种观望情绪，”NAR首席经济学家LawrenceYun在声明中表示。

近两年来，二手房市场一直受到高借贷成本和低库存的制约。虽然抵押贷款利率本月已降至逾一年低点，但高房价和库存有限依然令潜在买家却步，因为他们可能仍在等待更低利率再出手。

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二手房签约数据通常为二手房销售数据的领先指标，因为房屋交易通常会在签约一两个月后完成。